מכירת נכס היא אחת העסקאות החשובות והרגשיות בחיינו. לעיתים מדובר בדירה שגידלנו בה משפחה שלמה, ולעיתים זו דירה להשקעה שנרכשו עבורה תקוות רבות. אבל מעבר לרגש, חשוב לדעת איך למכור נכון – בצורה מקצועית, חכמה ורווחית.
השלב הראשון הוא הערכת שווי מדויקת של הנכס. חשוב לא לסמוך על שמועות או מחירי שכנים, אלא לבדוק עם איש מקצוע שמכיר את האזור ויודע לשקלל פרמטרים חשובים: מיקום, מצב הנכס, קומת מגורים, כיווני אוויר, חניה, מעלית ועוד.
השלב השני – הצגה נכונה של הנכס. צילום מקצועי, סידור הנכס בצורה נעימה לעין (מה שנקרא "הום סטיילינג"), ותיאור מדויק במודעה – כל אלה עושים את ההבדל בין מודעה שמקבלת טלפונים למודעה ש"מתייבשת".
והשלב השלישי – ליווי וניהול מו"מ. כאן יש חשיבות עצומה ליועץ נדל"ן מקצועי. הוא יודע איך להוביל תהליך, לסנן מתעניינים לא רלוונטיים, ולסגור עסקה שתהיה טובה גם לכם וגם לקונה.
אם אתם שוקלים למכור – השקיעו בבחירת ליווי מקצועי. זה יחסוך לכם זמן, מתח, ובעיקר – יוביל אתכם לעסקה טובה יותר.
כתיבת תגובה